惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
凤凰快3官网品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
网友评论更多
46万宁u
甘肃:最让人意想不到的隐藏甜食大省➄➅
2025-07-02 03:39:47 推荐
187****2913 回复 184****9061:除了3名80后航天员,神舟十八号还带了一箱斑马鱼➆来自东方
187****8110 回复 184****7941:重庆动物园大熊猫扑倒饲养员,别把熊猫不当猛兽➇来自五指山
157****8781:按最下面的历史版本➈➉来自成都
63广元806
洗完晾晒的鞋子渗出黄浆,是被脚汗精华包浆了吗?➊➋
2025-07-03 02:21:00 推荐
永久VIP:老挝火锅好野,能烤又能涮➌来自绵阳
158****5115:「洞见」为什么以前的孩子天天挨打,却不容易出现心理问题?答案太扎心➍来自德阳
158****7270 回复 666➎:「央视新闻」早啊!新闻来了〔2023.09.01〕➏来自南充
94广安xb
「十点读书」老了才明白,儿女孝不孝顺,看的不是你有没有钱,而是这一点➐➑
2025-07-01 22:12:08 不推荐
遂宁hs:320票赞成、91票反对!美众议院通过法案,打击大学校园的反犹太主义行为➒
186****3150 回复 159****3094:尾款未付!周鸿祎990万元卖迈巴赫后续来了!最新回应➓