“第一次推开大门时，房子里飞出很多蝙蝠，原来的楼板、楼梯已经破损，好在大结构基本完整。”蔡王普君说，那时她便想修缮祖宅，但建造蔡家宅所用的楼板、水泥、地砖、琉璃、螺纹钢等材料都是老爷子从海外运回，尽管当下此类产品已十分普遍，可要找到与老宅匹配的材料依然困难重重。

“蔡家宅是有灵魂的，它历经风雨屹立不倒，我希望能恢复它的原貌，让人们看到宅院背后的故事。”为此，蔡王普君奔走多年，她一边寻找材料，一边拜访曾在蔡家宅居住过的亲人。

“蔡家有300多人分布在十几个国家，许多人曾在蔡家宅居住，他们大多记得自己的房间，我通过与他们对话，寻找老宅本来的面貌。”蔡王普君说，蔡家宅的房间功能齐全，家具数量较多，恢复原貌需要兼顾诸多细节。

蔡家宅坐落于海南省琼海市博鳌镇留客村，由四座中西合璧式建筑组成。四座建筑背靠蔡家岭，面临万泉河，集中国民间风水中的“势、形、气”于一身，在其影壁墙上，“侨乡第一宅”五个大字引人注目。蔡王普君告诉记者，祖屋里的“华堂聚和”牌匾展示着蔡家追求和谐的家风。

1924年，印尼富商蔡家森四兄弟回乡建宅，耗时十年建成。走过百年，蔡家宅虽历经岁月侵蚀、战乱纷扰，却古韵犹存，斑驳的印记默默见证着华侨往事。

“百年来，蔡家宅如一座坚固又豪华、新颖又别致的城堡。”蔡王普君说，1973年，百年罕见的台风袭击琼海，村里的房屋多数倒塌，村民们便在蔡家宅中安全躲过台风。在营造时，蔡家宅便融进建筑学、园林学、美学等理念，具有很强的抗风能力。

2006年5月，蔡家宅被中国国务院列为第六批全国重点文物保护单位，蔡家宅的大规模修缮工作由此拉开帷幕。“文物部门派来专家并提出规划先行、修旧如旧的理念，亲友对宅子的记忆和我对建筑原料的积累派上了用场，大到房梁、小到楼梯，修缮工作一直持续到2016年。”蔡王普君说。

财富彩票博鳌亚洲论坛2024年年会将至，蔡家宅话事人、蔡家森曾长房儿媳蔡王普君又忙了起来。2021年，蔡家宅成为博鳌亚洲论坛的“民间会客厅”，年会期间，不少与会者来此参观。