浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长金细簪表示，一方面是业主意见难统一，是否实施整体拆除重建需得到绝大多数居民的同意；另一方面是资金平衡难，整体拆除重建需要拆除费、勘察费、设计费等投入，对普通收入居民家庭是笔不小开支。
新政发布后，杭州楼市带看量、成交量明显上升。杭州贝壳研究院数据显示，3月杭州二手房网签量达到8557套，环比增长236%，中介带看量环比增长224%，创下近四年来的最高单月带看量纪录。
杭州贝壳研究院院长上官剑表示，多重利好政策的叠加推动下，近段时间来杭州楼市成交量保持在一定位置，不过当前二手挂牌依旧维持着高位运行的状态，“以价换量”仍是主流，越来越多板块的二手房价变得有性价比。
近段时间，位于杭州市上城区的闸弄口新村、东村、新苑等片区，就在进行小区自主更新的排摸调研。老小区有望“原拆原建”的消息，搅动了平静多时的老旧小区市场，也吸引了一批外地购房者。
与此同时，浙江自5月1日起正式施行《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》，释放出新的利好。这也是中国首个推进老旧小区自主更新的指导意见，通过政府引导、业主出资，实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建。
张玲透露，这批外地购房者主要聚焦翠苑、古荡一带，有些房子是20世纪80年代建成的，房龄40多年了，实施“原拆原建”的可能性更大一些，不少购房者闻讯购入。
这波热潮从3月中旬开始。3月14日，杭州发布优化二手住房限购政策，明确在该市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。
4月份，“小阳春”的行情继续延续，尤其是杭州市中心的“老破小”集体回暖，朝晖七区、闸弄口新村、夕照新村登上成交榜前20。
新浪彩票3d“五一看房的人很多，几乎都排满了。”7日，提及刚刚过去的“五一”假期，杭州湖墅板块房产中介张玲表示，感受到了“小阳春”。
网友评论更多
32 平泉o
体坛世家逆天颜值惊呆网友⚁⚂
2025-07-04 07:56:58 推荐
187****8443 回复 184****9929 ：祝福！世界羽坛连日来喜事连连，中日两国四位世界冠军大婚⚃ 来自泊头
187****4642 回复 184****3029 ：停球哥因偷戴项链被弃用!？未来恐很难重返国足⚄ 来自任丘
157****2208 ：按最下面的历史版本⚅⚆ 来自黄骅
25 河间786
中乒赛-国乒包揽全部5金 马龙男单封王丁宁惜败王曼昱⚇⚈
2025-07-02 17:57:07 推荐
永久VIP ：恭喜！中国排球圈又一冠军情侣诞生，郎才女貌超般配⚉ 来自霸州
158****6469 ：骑士vs勇士⚊ 来自三河
158****2641 回复 666⚋ ：蹦床女神曾表示非他不嫁，却在一年后宣布分手，今29岁仍单身！⚌ 来自深州
96 太原db
内马尔一挑三！巴西2-0完胜克罗地亚⚍⚎
2025-07-04 21:46:41 不推荐
大同up ：独家评论：国足自甘堕落只因俱乐部山头利益作祟⚏
186****8214 回复 159****1410 ：韩媒怒批崔康熙为傲慢付出代价 球迷：像遛狗一样被耍⚐